ヴェルメゾン武蔵野

  • 東京都武蔵野市西久保三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,199万円
73.2万円/㎡
相場
3,318万円
76.0万円/㎡
2,006
2,881
3,756
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,756万円
65.9万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルメゾン武蔵野
3,199万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 43.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,199万円73.2万円3階 43.69㎡ 1LDK南東
2025/04/282,480万円56.8万円3階 43.69㎡ 2DK南東
2025/02/232,580万円59.1万円3階 43.69㎡ 2DK南東
2023/09/072,780万円55.5万円2階 50.11㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円59.5万円2階 50.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ヴェルメゾン武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅10分 3,199万円73.2万円43.69㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年11戸RC
2025/11/12サンパレス桜橋
武蔵野市境四丁目
武蔵境駅10分 2,880万円55.8万円51.6㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年9戸RC
2024/02/27境央マスターズ
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 3,000万円70.2万円42.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年12戸RC
2025/10/29武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 2,690万円56.8万円47.4㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2024/03/06ライオンズマンション武蔵境
武蔵野市境南町五丁目
武蔵境駅13分 3,680万円72.0万円51.12㎡2LDK4階 / 5階建 東1983年35戸RC
2024/08/06ファミネス武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅2分 2,680万円58.9万円45.53㎡1LDK3階 / 8階建 西1982年34戸SRC
2025/11/16ガーデンパレス武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 3,299万円64.3万円51.34㎡2LDK3階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2024/10/27サカヱ武蔵野マンション
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅5分 2,680万円61.3万円43.74㎡2LDK3階 / 3階建 南西1976年22戸RC
2023/12/26東海武蔵境マンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅5分 2,990万円57.2万円52.25㎡1LDK4階 / 4階建 南1978年23戸RC
2025/11/21武蔵野サンハイツ
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅14分 2,480万円68.2万円36.37㎡1LDK1階 / 3階建 南東1977年35戸鉄骨造
2025/09/15武蔵野エイトマンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 3,900万円71.6万円54.5㎡1LDK+4階 / 9階建 南1979年60戸SRC
2025/06/27ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,980万円91.0万円43.74㎡2DK1階 / 5階建 北西1985年55戸RC
2024/06/01ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,990万円91.2万円43.74㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年55戸RC
2025/11/06ヴェルメゾン西久保
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,780万円66.4万円41.86㎡1LDK3階 / 3階建 南東1982年6戸RC
2025/11/10吉祥寺パールハイツ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅23分 2,480万円60.0万円41.31㎡2DK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2025/11/20ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,498万円82.2万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南西1984年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、武蔵野市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は武蔵野市の平均と比較して11.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
武蔵野市
65.9万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名ヴェルメゾン武蔵野
所在地東京都武蔵野市西久保三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1981年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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